МОСКВА, 2 дек — РИА Недвижимость. Новостройки Москвы в среднем подорожали в ноябре на 3% — до 610,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали в риелторской компании «Бест-Новострой». «»В зависимости от класса отмечены разнонаправленные векторы движения средней цены и объема предложения. Но в целом по Москве по итогам месяца средняя цена квадратного метра выросла на 3% и достигла 610,4 тысячи рублей. Средняя стоимость лота на экспозиции составила 35,8 миллиона рублей – также на 3% больше, чем по итогам октября», — говорится в сообщении компании.
По ее данным, в комфорт-классе цены на столичное первичное жилье практически не изменились по сравнению с концом октября. Средняя цена «квадрата» по итогам ноября составила 342,3 тысячи рублей, средняя цена лота — 15,4 миллиона рублей, что менее чем на 1% превышает октябрьские показатели.
В новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена метра и средняя стоимость лота в октябре продолжили снижение. Средняя цена «квадрата» уменьшилась на 2% — до 508 тысячи рублей, а средняя стоимость лота – на 4%, до 32 миллионов рублей, указывается в сообщении.
Как указывается в нем, в отличие от комфорт-класса и бизнес-класса высокобюджетные сегменты показывают совершенно другую динамику. В премиальном сегменте в ноябре цены выросли на 5%, средневзвешенная цена квадратного метра составила 1,1 миллиона рублей, а средняя стоимость лота достигла 127,3 миллиона рублей, что на 7% больше, чем в октябре.
В элитном сегменте новостроек средняя цена квадратного метра и средняя стоимость лота за ноябрь тоже заметно выросли. По статистике компании, метр в элитных новостройках за месяц подорожал на 6% и обойдется в среднем в почти 2,6 миллиона рублей. Лот подорожал в ноябре сразу на 13% за месяц – до 388,6 миллиона рублей.